Comment surmonter les défis de peinture dans les maisons plus anciennes
Stratégies que les pros peuvent gagner à connaître
Nombreuses sont les personnes qui succombent au charme des maisons anciennes. Si l’histoire et les caractéristiques uniques de ces vieilles demeures ont de quoi séduire les acheteurs, elles comportent en revanche leur lot de défis pour les professionnels de la rénovation et de la peinture. Dans ces conditions, une grande capacité à résoudre les problèmes et une connaissance approfondie des produits sont essentielles à la réussite de chaque projet.
Peter Schumerth, vice-président à la gestion des produits, aborde trois problèmes courants et les stratégies qui vous aideront à redonner aux bâtiments leur éclat d’antan.
Élimination des moisissures
La moisissure est un problème courant, surtout dans les maisons qui ont pris de l’âge. Quand vous observez des signes caractéristiques de moisissure (décoloration, odeur de moisi, peinture qui s’écaille, substrat déformé, etc.), vous devez avant toute chose éliminer la source d’humidité.
Une fois que cela est fait, il faut éliminer la moisissure elle-même.
« Il existe sur le marché de nombreux apprêts qui "tuent les moisissures", et cela peut donner la fausse impression que vous pouvez simplement appliquer le produit sur les moisissures pour régler le problème », met en garde Peter Schumerth.
Bien que l’agent anti-moisissure que contiennent ces produits aide à prévenir la croissance future de moisissures, il faut quand même éliminer toute moisissure existante avant d’appliquer l’apprêt. Pour ce faire, nettoyez les surfaces dures avec de l’eau et un détergent, ou encore, avec un nettoyant anti-moisissure approprié en respectant les directives du fabricant. Laissez ensuite la surface sécher complètement. Les nettoyants anti-moisissure vendus dans le commerce peuvent aider à éliminer les taches de moisissure ainsi que les signes visibles de croissance.
Une fois que la surface est propre, sèche et stable, envisagez d’appliquer un produit tel que l’apprêt résistant à la moisissure KILZMD Mould & Mildew comme dernière étape de préparation avant l’application de la peinture. Cet apprêt aidera à protéger la surface contre l’apparition future de moisissure sur l’enduit.
Évaluation des revêtements existants
Avec une maison ancienne, il n’est pas toujours possible de repartir à zéro. Vous pouvez conseiller à vos clients de décaper la surface pour mettre le substrat brut à nu, mais pour des raisons de temps et d’argent, cette solution est rarement envisageable. Cela veut dire que chaque couche de revêtement accumulée risque d’influencer le résultat final. Il faut donc accorder une attention particulière aux étapes de préparation et au choix de la peinture et/ou de l’apprêt*.
Commencez par une évaluation minutieuse de la surface à peinturer afin de déceler d’éventuels problèmes d’adhérence. « Pour ce faire, tracez un "X" sur la surface à l’aide d’une lame de rasoir (en coupant aussi profondément que possible et en de multiples endroits), puis faites le test du ruban adhésif, explique M. Schumerth. Ce test permet d’évaluer l’intégrité des couches de peinture qui se trouvent en dessous. »
Si la peinture se décolle avec le ruban, cela indique un problème d’adhérence. Selon la superficie de la zone décollée, vous devrez soit poncer la zone en question et appliquer une couche d’apprêt, soit poncer toute la surface avant d’appliquer la couche d’apprêt afin d’obtenir une surface lisse et stable pour la couche de finition.
Choix de la bonne peinture
Chaque nouvelle couche de peinture exerce une contrainte sur les revêtements antérieurs. Même si votre couche de finition adhère parfaitement à la couche située immédiatement en dessous, vous devez vous assurer que le « lien » entre chacune des couches sous-jacentes est bien solide.
« Pour les maisons plus anciennes, je recommande la peinture et apprêt BEHR PREMIUM PLUSMD en raison de sa teneur plus faible en agent liant. Une teneur plus élevée en agent liant et en résine génère davantage de tension et crée ainsi une contrainte d’adhérence supplémentaire sur les couches précédentes », précise M. Schumerth.
Ceci dit, même si la peinture de maisons anciennes exige des connaissances et de la rigueur de la part des peintres professionnels, ce genre de travaux peut se révéler très gratifiant et lucratif.
Pour en savoir plus sur les produits Behr, communiquez avec votre représentant de BEHR Pro.
*Si vous découvrez un problème important de moisissure, des dommages causés par l’eau ou des anomalies structurelles, consultez un professionnel certifié pour qu’il évalue l’état actuel des lieux avant la poursuite des travaux. Les conseils présentés ici sont fournis à titre indicatif seulement et peuvent ne pas s’appliquer dans tous les cas.
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